地产财报局|金隅集团：2021年归母净利润29.33亿元，同比增加3.1％

3月25日，金隅集团发布2021年年度业绩报告。

报告期内，集团营业收入为1236.34亿元，同比增加约14.5%；归属于母公司股东的净利润为人民币29.33亿元，同比增加约3.1%；核心归属于母公司股东的净利润为人民币24.44亿元，同比减少约0.2%；基本每股收益为人民币0.27元；每股派息人民币0.104元。

房地产开发业务实现主营业务收入约人民币397.3亿元，同比增加约26.9%，主营业务毛利额约人民币51.3亿元，同比增加约14.1%；年内实现结转面积约183.36万平方米，同比增加约20.7%，其中商品房结转面积约172.99万平方米，同比增加约42.3%，政策性住房结转面积约10.37万平方米，同比减少约65.8%。

截止至2021年12月31日，公司全年累计合同签约金额约人民币372.97亿元，同比减少约28.6%，其中商品房累计合同签约额约人民币363.11亿元，同比减少约13.8%，政策性住房累计合同签约额约人民币9.86亿元，同比减少约90.2%；公司全年累计合同签约面积约147.84万平方米，同比减少约24.0%。

其中商品房累计合同签约面积约145.74万平方米，同比减少约14.5%，政策性住房累计合同签约面积约21,000平方米，同比减少约91.3%。截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积约696.76万平方米。

物业投资及管理板块实现主营业务营业收入约人民币45.2亿元，同比减少约5.4%；主营业务毛利额约人民币24.73亿元，同比减少约1.7%。截至报告期末，公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积约为174.68万平方米，综合平均出租率约为81%；其中在北京核心区域持有的高档投资性物业总面积109.6万平方米，综合平均出租率约79%。