南京市拟集中化推52土地 起止价867亿人民币

　　4月9日，南京市公布2020年第一批集中化供货地块的信息内容，在其中包含52宗宅基地，总出让总面积278.45万平方，建筑面积671.94万平方，起止总价格866.8亿人民币。

　　以上52土地按地区分，数最多的是重点区域10宗，次之是雨花台区9宗、南京市江宁区8宗、秦淮区6宗、溧水区5宗、浦口区5宗，其他例如建邺区、栖霞区、六合区、高淳区均为2宗2，玄武区则为1宗。

　　出让标准规定，本批号出让地块按“限房子价格、竞土地价格”方法出让，所建一般商品住宅(毛胚)市场销售平均价不可超出以上核定价钱(装修报价再行核定)，最大市场销售价格不可超出市场价平均价的110%(装修报价再行核定)。

　　当网络交易做到基准价须根据摇号申请明确摘地人的地块，对商品住宅预售条件提升至进行住房一部分投资总额的50%。

　　本批号地块配套的租用住宅，只在居住用地内基本建设，由摘地人完工后用以租用，不可发售市场销售、不可出让、不可切分质押(另有承诺的以外)，遵循我国及南京租用住宅管理方法现行政策有关规定。

　　本批号出让地块装配式住宅总面积占比100%，住宅建筑单个预制装配率≥50%，商业建筑单个预制装配率≥40%，住宅建筑100%推行精装修制成品房交货(另有承诺的以外)。本规划条件中的“建筑容积率”已包括选用装配式住宅奖赏的建筑容积率一部分(含预制墙体水准截面)。

（文章内容来源于：界面新闻）