一季度50城卖地超7000亿！供应增加、房价会降么？

　　2021年来，即使房地产的调控政策不断出台，房企拿地的热情依旧不不减。根据统计，截至3月31日，我国50城市一共卖地7020.99亿，同比猛增26%，再次刷新历史纪录。

　　从数据来看，在50个城市中，卖地收入最多的是上海，超900亿；排名第二的是杭州，卖地超700亿；广州卖地超300亿，居第三名。最为厉害的是无锡，增速最快，同比增长5292.97%。

　　这其中又都是哪些房企在买地呢？

　　拿地超过来百亿的企业有：绿城中国、保利发展、建发、招商局、融创中国、万科、华润置地、海外发展、绿地控股、滨江房产、碧桂园、新城控股拿地金额均超百亿。其中绿城中国、保利发展、建发、招商局、融创中国、万科拿地更是超过200亿。

　　从整体上来看，一年卖3次地消息逐渐开始影响土地市场。

　　一方面，一二线城市集中供地政策相继落地，房企客观上拿地机会增大。另一方面，从拿地成本和“三道红线”等角度看，一些房企可能会更倾向于到三四线城市拿地，毕竟土地总价相对低。

　　不过从供需关系的角度来讲，只有增加供应，价格才会更游刃有余。